Parmi les outils utilisés par les professionnels de la construction, les logiciels pour promoteurs immobiliers sont des solutions professionnelles qui facilitent la prospection foncière, la gestion des travaux ainsi que la vente des produits immobiliers.Par ailleurs, cette catégorie concerne également les outils de gestion des sociétés de promotion immobilière.
Gabarit transforme la gestion des projets immobiliers en offrant une plateforme tout-en-un dédiée à l’analyse, la prospection et l’évaluation des terrains et bâtiments.
Avec une approche data-driven, Gabarit croise urbanisme et données de marché pour fournir une vision complète et stratégique des opportunités immobilières.
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Kaptcher est une solution digitale innovante destinée aux développeurs fonciers, facilitant la mise en relation avec des propriétaires qualifiés et motivés.
Grâce à une approche de prospection optimisée et l’exploitation des données immobilières via l’intelligence artificielle, Kaptcher permet de conclure davantage de projets et d’optimiser le taux de conversion des contacts établis.
Lire notre analyse sur KaptcherLes points forts de Kaptcher
Accès exclusif à des propriétaires qualifiés
Performance optimisée grâce à la prospection par IA
Exploitation complète des données immobilières
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Solution cloud pour la gestion de projets immobiliers, depuis la conception jusqu'à la construction. Collaboration en temps réel, suivi de l'avancement, gestion des documents.
BIM 360 permet une coordination optimale entre les différents acteurs du projet grâce à une plateforme unique. Les mises à jour sont automatiquement synchronisées, évitant ainsi les erreurs. La gestion des documents est facilitée grâce à la centralisation des données.
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Cette catégorie de logiciels concerne tous les outils informatiques à destination des promoteurs immobiliers. D’une part, ceux qui facilitent les travaux quotidiens des promoteurs :
D'autre part, les outils de gestion d’entreprise qui facilitent la gestion des sociétés de promotion immobilière : relation client, comptabilité, ressources humaines, etc.
Ces outils sont majoritairement disponibles en ligne, le promoteur dispose d’identifiants pour se connecter sur le site de l’éditeur de la solution et l’utiliser.
Chaque outil de promotion immobilière permet de réaliser des actions spécifiques :
Un ERP modulaire permet quant à lui de gérer les fonctions supports de l’organisation. Le promoteur immobilier se connecte sur le site de l’éditeur et accède aux différents modules auquel son entreprise a souscrit :
Nous pouvons segmenter les fonctionnalités de ces outils selon les activités du promoteur : de la recherche de terrains à la gestion des fonctions supports.
Les outils de prospection terrain ont vocation à faciliter la recherche et l’achat de terrains par le promoteur immobilier. Agissant comme une base de données, ils centralisent les informations disponibles sur les parcelles françaises (localisation, dimension, etc.).
À partir des caractéristiques des parcelles recherchées par le promoteur, l’application scanne les parcelles disponibles et propose des résultats pertinents.
L'outil prend en compte les contraintes liées au plan local d’urbanisme voté par les élus, propose une image satellite de la parcelle ainsi que des informations de contact sur son propriétaire.
Faut-il construire un lotissement, des appartements, des bureaux, etc. ? À l’image d’un outil pour réaliser un business plan, un outil de montage des opérations permet de simuler, budgéter et comparer les différentes possibilités de construction sur la parcelle. Pour chacune des possibilités, le promoteur défini les différents centres de coûts (élaboration des plans, construction, commercialisation, etc.) et le montant alloué à chacun. Il définit également ses centres de revenus et obtient un tableau de bord doté du résultats net de chaque éventualité.
Ensuite, un outil de suivi du budget et des travaux est essentiel pour gérer les projets en cours de construction :
Les logiciels pour promoteurs immobiliers facilitent la vente des produits construits ou en cours de construction :
Les ERP de promotion immobilière centralisent toutes les fonctions supports de ces organisations :
Ces outils sont flexibles, une entreprise de promotion immobilière peut facilement ajouter des modules en fonction de ses nouveaux besoins.
Ces outils sont plébiscités par les promoteurs immobiliers ainsi que les entreprises de promotion immobilière. Dans tous les domaines (construction de résidence, d’hôtels, de bureaux, de locaux commerciaux, etc.), ils rationalisent la charge de travail des collaborateurs.
Au sein d’une entreprise, l’utilisation de ces outils est répartie entre les services :
D'autres outils transversaux sont utilisés par tous les membres de l’organisation :
Ces outils sont également intéressants pour les coopératives d’habitation ainsi que les bailleurs sociaux.
Les outils utilisés par les promoteurs immobiliers permettent de rationaliser certaines tâches parfois laborieuses. Nonobstant, ces outils comportent quelques inconvénients.
Il n’est pas évident de se projeter dans un bien immobilier à partir d’un plan d’architecte ou d’une plaquette commerciale.
Des outils de BIM permettent aux promoteurs immobiliers de disposer d’une modélisation 3D du bien. Couplé à un outil de réalité augmentée, ils permettent de proposer une expérience d’immersion complète aux clients qui observent le produit final dans les moindres détails.
Un logiciel de développement immobilier aide les développeurs à gérer et à suivre les projets immobiliers en automatisant les tâches administratives et en fournissant des outils de visualisation en temps réel. Les fonctionnalités clés incluent la gestion des budgets, des calendriers, des documents et des équipes. Certains logiciels populaires incluent Yardi, Procore et Buildertrend.
Les fonctionnalités clés à rechercher dans un logiciel de développement immobilier comprennent la gestion de projet, la planification et le suivi des budgets, la gestion des documents et des contrats, la collaboration d'équipe en temps réel, les outils de visualisation et de rapport et l'intégration avec d'autres outils logiciels.
Les avantages du développement immobilier pour votre entreprise incluent la possibilité de générer des revenus supplémentaires, d'augmenter la valeur de votre propriété existante, de diversifier votre portefeuille d'investissement et de répondre à la demande croissante de logements.
Les meilleures options de logiciel de développement immobilier dépendent de vos besoins spécifiques en matière de gestion de projet et de budget. Les options populaires incluent Yardi, Procore, Buildertrend, CoConstruct et PlanGrid.
Il existe plusieurs alternatives gratuites de logiciel de développement immobilier, notamment Trello, Asana, Google Sheets et Smartsheet. Bien que ces outils puissent être utiles pour la gestion de projets immobiliers de petite envergure, ils peuvent ne pas offrir toutes les fonctionnalités nécessaires pour les projets plus complexes.
